নয়াদিল্লি: কেন্দ্র সরকার সম্পত্তি নিবন্ধন প্রক্রিয়াকে সম্পূর্ণ ডিজিটাল করার জন্য Registration Bill 2025 পেশ করেছে। যদি এই বিল পাশ হয়, তাহলে এটি ১৯০৮ সালের Registration Act কে প্রতিস্থাপন করবে এবং সম্পত্তির নিবন্ধন ঘরে বসেই অনলাইনে করার সুবিধা প্রদান করবে। এর ফলে নিবন্ধন প্রক্রিয়া দ্রুত, সহজ এবং সময় সাশ্রয়ী হবে।
নিবন্ধনে হবে পরিবর্তন
দেশে সম্পত্তি নিবন্ধনের বর্তমান আইন Registration Act, ১৯০৮ কয়েক দশকের পুরানো, যেখানে নিবন্ধন প্রক্রিয়া দীর্ঘ এবং কাগজপত্রের বোঝা বেশি। এর ফলে কেবল সময়ের অপচয় হয় না, বরং মানুষকে সরকারি দপ্তরে দীর্ঘ লাইনে দাঁড়াতে হয়।
সরকার এই সমস্যাটিকে মাথায় রেখে Registration Bill 2025 প্রণয়ন করেছে, যার উদ্দেশ্য নিবন্ধন প্রক্রিয়াকে সম্পূর্ণ অনলাইন এবং ডিজিটাল করা। এই বিল কার্যকর হওয়ার পর সম্পত্তি নিবন্ধন সংক্রান্ত সকল আনুষ্ঠানিকতা ঘরে বসেই সম্পন্ন করা যাবে।
Registration Bill 2025 কি?
Registration Bill 2025 এর খসড়া Ministry of Rural Development এর Department of Land Resources এর আधिकারিক ওয়েবসাইটে প্রকাশ করা হয়েছে। জনগণ এবং সংশ্লিষ্ট পক্ষ ২৫ জুন ২০২৫ পর্যন্ত এই বিলে তাদের মতামত দিতে পারবেন।
এই বিলের আওতায় সম্পত্তির নথিপত্রের অনলাইনে আপলোড, পেমেন্ট এবং নিবন্ধন প্রক্রিয়া সহজ এবং দ্রুত করা হবে। এর উদ্দেশ্য মানুষের সময় এবং সম্পদের সাশ্রয়ের সাথে সাথে দুর্নীতি এবং কাগজপত্রের কাজ কম করা।
বিশেষজ্ঞদের মতামত এবং প্রভাব
এস্কন ইনফ্রা রিয়াল্টার্সের এমডি নীরজ শর্মার মতে, “আজকের ডিজিটাল যুগে সম্পত্তি নিবন্ধন જેવી গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়াটিকে অনলাইনে করা সময়ের দাবি। এর ফলে বিশেষ করে কর্মজীবী মানুষ এবং অন্যান্য শহরে বসবাসকারী বিনিয়োগকারীদের সুবিধা হবে।”
তিনি জানিয়েছেন যে রিয়েল এস্টেট খাতে নথিপত্রের বিলম্বের কারণে লেনদেন আটকে যায়, যা এই বিল বেশিরভাগ ক্ষেত্রে দূর করবে। এর ফলে কেবল গ্রাহকদের অভিজ্ঞতা উন্নত হবে না, বরং রিয়েল এস্টেট খাতের বিশ্বাসযোগ্যতাও বৃদ্ধি পাবে।
কখন কার্যকর হবে?
Registration Bill 2025 সংসদের উভয় কক্ষ থেকে পাশ হতে হবে। সংসদ থেকে অনুমোদন পাওয়ার পর এটি কার্যকর করা হবে। এর পর সম্পত্তি নিবন্ধনের সম্পূর্ণ কাজ অনলাইনে হবে এবং নাগরিকরা ঘরে বসেই সকল প্রয়োজনীয় কাজ করতে পারবেন।
